房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要了解的問題 房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是非常重要的，因?yàn)樗菫榱饲泻喜煌淖魬?yīng)運(yùn)而生的，人性化的設(shè)計(jì)越來越受到人們的重視。那么在設(shè)計(jì)之初需要了解哪些方面的內(nèi)容呢？下面我們就結(jié)合自身的了解來為大家來分析一下：

1、對(duì)整個(gè)樓盤地理位置、總造價(jià)、工期、開發(fā)計(jì)劃的了解。這些直接關(guān)系到我們標(biāo)識(shí)的檔次，風(fēng)格和設(shè)計(jì)周期。

2、對(duì)這個(gè)樓盤建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的調(diào)查，以及圖片資料的收集整理。建筑風(fēng)格，景觀特色以及室內(nèi)的整個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格直接影響到標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料和施工方法。

3、了解樓盤中建筑的功能分布情況，比如會(huì)所、商場(chǎng)、停車場(chǎng)、辦公區(qū)、工程房的位置，出入口情況，比鄰的主要干道的分布情況等。這些都將直接與要制作標(biāo)識(shí)的種類、安裝位置等因素相關(guān)。

4、最后還要收集整個(gè)樓盤的對(duì)外宣傳中使用的標(biāo)志，標(biāo)準(zhǔn)色和宣傳文案等與企業(yè)形象有關(guān)的設(shè)計(jì)素材，這些都將成為我們下一步進(jìn)行標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的重要參考資料。

有了這些資料，就可以放心大膽地進(jìn)行標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)了。不過為了能夠與開發(fā)商或者物業(yè)管理公司更好的溝通，還是需要有計(jì)劃、分步驟的展開整個(gè)設(shè)計(jì)活動(dòng)。

首先需要進(jìn)行最初的概念設(shè)計(jì)，主要包括標(biāo)識(shí)的種類、布置位置、主要顏色和材料的選擇，當(dāng)然重點(diǎn)突出整體標(biāo)識(shí)規(guī)劃的思路和設(shè)計(jì)的思想是必要的。一個(gè)良好適用的規(guī)劃思路，和引領(lǐng)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，對(duì)于贏得客戶的信任具有很重要的幫助，當(dāng)然多次的溝通和實(shí)地調(diào)研，也方便設(shè)計(jì)者掌握一手資料，確定設(shè)計(jì)的大體方向。

當(dāng)客戶認(rèn)同了最初的設(shè)計(jì)概念以后，進(jìn)行下一步的深化設(shè)計(jì)是順理成章的事情。由于戶內(nèi)與戶外的標(biāo)識(shí)在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設(shè)計(jì)思路的情況下將他們單獨(dú)分開進(jìn)行設(shè)計(jì)。戶外的標(biāo)識(shí)可大致分為引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)和指示性標(biāo)識(shí)。引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)的功能是展示整個(gè)樓盤戶外的情況。需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說引導(dǎo)標(biāo)傳達(dá)的是對(duì)小區(qū)的整體認(rèn)識(shí)。指示性標(biāo)識(shí)需要指示的內(nèi)容就相對(duì)比較具體了，如停車場(chǎng)的出入口位置，售樓處位置，工程房的位置等。引導(dǎo)標(biāo)識(shí)的位置主要設(shè)置在道路的交叉路口。指示性標(biāo)識(shí)可以在指示物的附近，也可以和引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)相結(jié)合。在材料的選著上應(yīng)該選擇一些堅(jiān)固耐用的材料，同時(shí)還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。